삼진
삼진
대산면 구혜리
단지 상세
삼삼진
삼
삼진
누적 48건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,710만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 대산면 구혜리 삼진은 대표가 3,500만, 51세대, 준공 25년차예요. 교통은 마산역 18.6km(KTX), 사천공항 43.4km, 중부내륙고속도로이에요. 함안군 대산초 배정이에요. 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 252m 거리예요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 함안군 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
GS메트로자이칠원읍 오곡리1억 8,000만206만/㎡- 칠칠서에이스1단지칠서면 무릉리8,500만139만/㎡
- 칠칠서에이스2단지칠서면 무릉리8,400만150만/㎡
벽산블루밍칠원읍 오곡리1억 8,500만228만/㎡
칠원동성칠원읍 구성리6,300만106만/㎡
도항주공1단지가야읍 도항리1억 2,500만242만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.3%3,400만 → 3,513만
- 해해동가야읍 말산리+2.9%1억 1,500 → 1억 1,833
- 태태완노블리안가야읍 말산리+2.7%2억 3,300 → 2억 3,929
- 동동명가야읍 말산리+2.7%1억 2,100 → 1억 2,423
- 삼삼진대산면 구혜리+2.2%3,500만 → 3,577만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((2014-7)군북면 월촌리4,100만161만/㎡
- ((97-13)칠원읍 오곡리4,350만201만/㎡
- 금금강오피스텔칠서면 대치리2,500만53만/㎡
- 화화영상가가야읍 말산리2,900만117만/㎡
- 예예원시티빌군북면 중암리3,500만86만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
삼진 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 41만원
- 세대수
- 51세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 149%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.22대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 277분
- 배정 초등학교
- 경남 함안군 대산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 252m
- 공시가격
- 2,710만
삼진 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,500만 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-29 | 2,700만 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2026-02-20 | 4,000만 | 54.3㎡ | 5층 |
| 2024-08-20 | 5,000만 | 54.3㎡ | 1층 |
| 2024-07-01 | 3,500만 | 56.7㎡ | 6층 |
| 2023-04-13 | 5,250만 | 54.3㎡ | 1층 |
| 2023-02-01 | 4,000만 | 54.3㎡ | 5층 |
| 2021-11-25 | 3,400만 | 56.7㎡ | 3층 |
| 2021-11-19 | 5,500만 | 54.3㎡ | 1층 |
| 2021-10-15 | 3,500만 | 54.3㎡ | 1층 |
삼진 평형별 시세
- 전용 54.3㎡4,000만 · 2026-02-20 · 11건
- 전용 56.7㎡2,500만 · 2026-07-25 · 6건