경림Ⅱ빌
경림Ⅱ빌
영산면 성내리
단지 상세
경경림Ⅱ빌
경
경림Ⅱ빌
누적 27건
3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,000만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,016만원
집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾56만원
- 취득세 (1%)32만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 영산면 성내리 경림Ⅱ빌은 대표가 3,200만, 17세대, 준공 26년차예요. 교통은 밀양역 21.6km(KTX), 김해공항 47.8km, 중부내륙고속도로이에요. 영산초 배정이에요. 배정초가 직선 220m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 창녕군 영산면 성내리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대맨션2차창녕읍 교리+3.4%8,500만 → 8,789만- 삼삼우A창녕읍 교리+3.4%4,500만 → 4,653만
- 선선진파크빌영산면 서리+3.4%1억 6,000 → 1억 6,536
- 건건우창녕읍 교리+3.1%5,500만 → 5,671만
- 청청호창녕읍 교하리+3.1%4,500만 → 4,640만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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경림Ⅱ빌 주요 지표
- 대표 시세
- 3,200만 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 204%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 322분
- 배정 초등학교
- 경남 영산초
- 가까운 공원
- 기타 유원지시설 440m
- 공시가격
- 2,250만
경림Ⅱ빌 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 4,200만 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2023-09-15 | 4,100만 | 44.5㎡ | 4층 |
| 2022-08-01 | 4,800만 | 43.3㎡ | 5층 |
| 2021-12-14 | 4,000만 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2021-09-24 | 4,000만 | 44.5㎡ | 5층 |
| 2019-11-07 | 4,200만 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2019-09-06 | 3,200만 | 43.3㎡ | 2층 |
| 2018-01-05 | 3,500만 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2017-07-13 | 4,000만 | 43.3㎡ | 5층 |
| 2016-12-06 | 4,800만 | 44.5㎡ | 4층 |
경림Ⅱ빌 평형별 시세
- 전용 43.3㎡4,800만 · 2022-08-01 · 14건
- 전용 44.5㎡4,200만 · 2025-09-08 · 13건