동림뷰
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영산면 성내리
단지 상세
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누적 23건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 영산면 성내리 동림뷰는 대표가 1억 7,500만, 28세대, 준공 10년차예요. 교통은 밀양역 22.0km(KTX), 김해공항 48.1km, 중부내륙고속도로이에요. 영산초 배정이에요. 배정초가 직선 243m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 창녕군 영산면 성내리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.9%1억 6,000 → 1억 6,618
현대맨션2차창녕읍 교리+3.5%8,500만 → 8,800만- 청청호창녕읍 교하리+3.2%4,500만 → 4,644만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,727만- 대대한창녕읍 직교리+2.4%5,200만 → 5,325만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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동림뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 206만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 79㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 328분
- 배정 초등학교
- 경남 영산초
- 가까운 공원
- 기타 유원지시설 439m
- 공시가격
- 1억 500
동림뷰 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-10-15 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2023-05-20 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2022-04-18 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2022-04-07 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2022-03-14 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2019-02-12 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2018-12-18 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 2층 |