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영산면 성내리
단지 상세
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누적 68건
6,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,963만원
집값 6,200만원대출 −4,340만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 영산면 성내리 라인은 대표가 6,200만, 59세대, 준공 26년차예요. 교통은 밀양역 21.6km(KTX), 김해공항 47.8km, 중부내륙고속도로이에요. 영산초 배정이에요. 배정초가 직선 246m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 49%이에요. 창녕군 영산면 성내리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.9%1억 6,000 → 1억 6,618
현대맨션2차창녕읍 교리+3.5%8,500만 → 8,800만- 청청호창녕읍 교하리+3.2%4,500만 → 4,644만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,727만- 대대한창녕읍 직교리+2.4%5,200만 → 5,325만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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라인 주요 지표
- 대표 시세
- 6,200만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 세대수
- 59세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 322분
- 배정 초등학교
- 경남 영산초
- 가까운 공원
- 기타 유원지시설 474m
- 공시가격
- 3,690만
라인 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5,800만 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2026-06-06 | 3,800만 | 35.1㎡ | 1층 |
| 2025-08-25 | 6,500만 | 55.4㎡ | 9층 |
| 2025-05-30 | 6,000만 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2025-02-28 | 6,200만 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2025-02-19 | 6,200만 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2023-04-17 | 6,400만 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2023-02-28 | 7,000만 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2023-01-16 | 6,300만 | 55.4㎡ | 7층 |
| 2022-11-11 | 6,500만 | 55.4㎡ | 5층 |
라인 평형별 시세
- 전용 55.4㎡5,800만 · 2026-07-01 · 23건
- 전용 35.1㎡3,800만 · 2026-06-06 · 3건