장미맨션
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영산면 성내리
단지 상세
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누적 29건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,170만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 영산면 성내리 장미맨션은 대표가 7,000만, 30세대, 준공 36년차예요. 교통은 밀양역 21.7km(KTX), 김해공항 47.9km, 중부내륙고속도로이에요. 영산초 배정이에요. 배정초가 직선 218m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 창녕군 영산면 성내리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+4.1%1억 6,000 → 1억 6,661
- 청청호창녕읍 교하리+3.7%4,500만 → 4,667만
- 삼삼우A창녕읍 교리+3.6%4,500만 → 4,664만
현대맨션2차창녕읍 교리+3.4%8,500만 → 8,787만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,730만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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장미맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 36년차
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 323분
- 배정 초등학교
- 경남 영산초
- 가까운 공원
- 기타 유원지시설 482m
- 공시가격
- 3,170만
장미맨션 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 3,500만 | 79.4㎡ | 4층 |
| 2024-01-23 | 5,000만 | 79.4㎡ | 1층 |
| 2022-07-12 | 5,100만 | 79.4㎡ | 2층 |
| 2022-05-28 | 7,900만 | 79.4㎡ | 2층 |
| 2022-04-14 | 5,600만 | 79.4㎡ | 2층 |
| 2022-01-05 | 6,300만 | 79.4㎡ | 4층 |
| 2021-11-03 | 5,000만 | 79.4㎡ | 4층 |
| 2019-04-02 | 7,000만 | 79.4㎡ | 2층 |
| 2018-12-20 | 5,000만 | 79.4㎡ | 4층 |
| 2018-12-14 | 6,200만 | 79.4㎡ | 4층 |