제주세기
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제제주세기
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제주세기
누적 56건
3억 8,500만
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목표가3억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,212만원
집값 3억 8,500만원대출 −2억 6,950만원부대비용 +662만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾662만원
- 취득세 (1%)385만원
- 지방교육세39만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)77만원
- 중개보수 (상한)협의154만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 연동 제주세기는 대표가 3억 8,500만, 84세대, 준공 36년차예요. 교통은 목포역 143.4km(KTX·SRT), 제주공항 1.7km이에요. 신제주초 배정이에요. 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 8,150 → 8억 596
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 348
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,575
아라스위첸아라일동+2.5%7억 2,750 → 7억 4,561
중흥에스클래스노형동+2.5%5억 6,000 → 5억 7,383
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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제주세기 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,500 · 전용 164㎡
- ㎡당 시세
- 291만원
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 266%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2141분
- 배정 초등학교
- 신제주초
- 가까운 공원
- 근린공원 407m
- 공시가격
- 2억 6,900
제주세기 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 4억 2,500 | 146㎡ | 5층 |
| 2025-09-19 | 3억 6,000 | 146㎡ | 6층 |
| 2024-12-27 | 3억 8,500 | 164㎡ | 3층 |
| 2024-12-09 | 3억 6,000 | 164㎡ | 3층 |
| 2023-09-11 | 4억 5,000 | 146㎡ | 1층 |
| 2023-03-03 | 3억 8,500 | 146㎡ | 5층 |
| 2022-05-24 | 3억 | 146㎡ | 1층 |
| 2021-11-02 | 4억 4,500 | 146㎡ | 1층 |
| 2021-09-12 | 5억 1,000 | 164㎡ | 4층 |
| 2020-12-04 | 3억 8,999 | 164㎡ | 3층 |
제주세기 평형별 시세
- 전용 146㎡4억 2,500 · 2025-12-19 · 7건
- 전용 164㎡3억 8,500 · 2024-12-27 · 6건