덕원
덕원
문막읍 건등리
단지 상세
덕덕원
덕
덕원
누적 354건
6,470만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,470만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,048만원
집값 6,470만원대출 −4,529만원부대비용 +107만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾107만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,590만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 문막읍 건등리 덕원은 대표가 6,470만, 247세대, 준공 32년차예요. 교통은 만종역 7.1km(KTX), 원주공항 17.5km, 영동고속도로이에요. 문막초 배정이에요. 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주문막 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 68%이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.4%4,775만 → 4,888만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.4%4억 6,500 → 4억 7,597- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.9%3억 1,000 → 3억 1,583
- 대대보호저면 만종리+1.7%6,850만 → 6,964만
단계주공단계동+1.4%1억 2,000 → 1억 2,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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덕원 주요 지표
- 대표 시세
- 6,470만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 110만원
- 최근 1년
- -12.4%
- 최근 3년
- -6.1%
- 세대수
- 247세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 315%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.36대
- 가까운 지하철
- 만종역 · KTX 도보 106분
- 배정 초등학교
- 문막초
- 가까운 공원
- 제5어린이공원 541m
- 공시가격
- 3,590만
덕원 실거래가 · 누적 100건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 6,450만 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2026-03-05 | 6,700만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-28 | 6,300만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-28 | 6,470만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-12-23 | 7,350만 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-10-18 | 6,100만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2025-08-20 | 6,800만 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2025-08-08 | 5,100만 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2025-07-28 | 6,000만 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2025-07-23 | 8,000만 | 59.8㎡ | 5층 |