단지 상세

세세경3차

세

세경3차

재건축공항 인접약세

누적 678건

9,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,300만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,100만원

집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾160만원

취득세 (1%)98만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,930만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 원주시 단계동 세경3차는 대표가 9,800만, 420세대, 준공 30년차예요. 교통은 원주역 1.4km(KTX), 원주공항 9.8km, 중앙고속도로이에요. 평원초 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 66m 거리예요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주단계 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

원주시의 다른 유형

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인접 지역

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세경3차 실거래가 · 누적 490건

강원 원주시 단계동 세경3차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-07	9,800만	59.8㎡	15층
2026-07-27	8,000만	59.8㎡	1층
2026-07-22	1억 300	59.8㎡	3층
2026-06-23	1억 2,700	59.8㎡	9층
2026-06-22	7,800만	59.8㎡	8층
2026-05-28	1억 1,700	59.8㎡	8층
2026-05-25	1억	59.8㎡	14층
2026-05-25	1억	59.8㎡	2층
2026-05-20	1억 1,200	59.8㎡	8층
2026-04-21	9,000만	59.8㎡	9층

리블 터미널 · 강원 원주시 단계동

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필요한 현금3,100만원

집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾160만원

취득세 (1%)98만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,930만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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세경3차 실거래가 · 누적 490건

강원 원주시 단계동 세경3차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-07	9,800만	59.8㎡	15층
2026-07-27	8,000만	59.8㎡	1층
2026-07-22	1억 300	59.8㎡	3층
2026-06-23	1억 2,700	59.8㎡	9층
2026-06-22	7,800만	59.8㎡	8층
2026-05-28	1억 1,700	59.8㎡	8층
2026-05-25	1억	59.8㎡	14층
2026-05-25	1억	59.8㎡	2층
2026-05-20	1억 1,200	59.8㎡	8층
2026-04-21	9,000만	59.8㎡	9층

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