청솔
청솔
흥업면 매지리
단지 상세
청청솔
청
청솔
누적 767건
4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,489만원
집값 4,700만원대출 −3,290만원부대비용 +79만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾79만원
- 취득세 (1%)47만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 흥업면 매지리 청솔은 대표가 4,700만, 616세대, 준공 26년차예요. 교통은 만종역 8.8km(KTX), 원주공항 18.3km, 중앙고속도로이에요. 매지초 배정이에요. 용적률이 157%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 102m 거리예요. 주변엔 단구동14통 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 최근 1년 -7.5% 조정에 따른 저평가 매력, 전세가율 87%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +1.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.1%4억 4,800 → 4억 5,736- 남남정문막읍 포진리+2.1%4,775만 → 4,874만
- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,957만
단계주공단계동+1.3%1억 1,000 → 1억 1,147
한신휴플러스2차아파트단구동+1.3%2억 4,000 → 2억 4,322
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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청솔 주요 지표
- 대표 시세
- 4,700만 · 전용 26㎡
- ㎡당 시세
- 180만원
- 최근 6개월
- +1.0%
- 최근 1년
- -7.5%
- 최근 3년
- +5.6%
- 세대수
- 616세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 41건
- 용적률
- 157%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.46대
- 가까운 지하철
- 만종역 · KTX 도보 131분
- 배정 초등학교
- 매지초
- 가까운 공원
- 녹지 102m
- 공시가격
- 2,500만
청솔 실거래가 · 누적 267건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 4,670만 | 25.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-27 | 1억 700 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-30 | 5,100만 | 25.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-29 | 4,700만 | 25.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-29 | 9,300만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-06-26 | 4,800만 | 25.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-26 | 4,500만 | 25.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-25 | 4,700만 | 25.9㎡ | 9층 |
| 2026-05-25 | 5,500만 | 25.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-27 | 7,700만 | 59.9㎡ | 8층 |
청솔 평형별 시세
- 전용 25.9㎡4,670만 · 2026-09-05 · 192건
- 전용 59.9㎡1억 700 · 2026-07-27 · 75건