현대
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흥업면 매지리
단지 상세
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누적 888건
7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,342만원
집값 7,400만원대출 −5,180만원부대비용 +122만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾122만원
- 취득세 (1%)74만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,280만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 흥업면 매지리 현대는 대표가 7,400만, 478세대, 준공 31년차예요. 교통은 원주역 8.3km(KTX), 원주공항 17.2km, 중앙고속도로이에요. 매지초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.1%4억 4,800 → 4억 5,736- 남남정문막읍 포진리+2.1%4,775만 → 4,874만
- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,957만
한신휴플러스2차아파트단구동+1.3%2억 4,000 → 2억 4,322
단계주공단계동+1.3%1억 1,000 → 1억 1,146
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 7,400만 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 160만원
- 최근 6개월
- -1.2%
- 최근 1년
- -1.8%
- 최근 3년
- -4.0%
- 세대수
- 478세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 27건
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 원주역 · KTX 도보 124분
- 배정 초등학교
- 매지초
- 가까운 공원
- 녹지 1942m
- 공시가격
- 4,280만
현대 실거래가 · 누적 270건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 6,000만 | 34.4㎡ | 1층 |
| 2026-08-03 | 7,500만 | 51.5㎡ | 3층 |
| 2026-06-09 | 7,200만 | 51.5㎡ | 8층 |
| 2026-04-17 | 7,500만 | 51.5㎡ | 6층 |
| 2026-04-03 | 9,200만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-03-18 | 6,000만 | 34.4㎡ | 6층 |
| 2026-03-04 | 6,600만 | 34.4㎡ | 10층 |
| 2026-02-20 | 6,200만 | 34.4㎡ | 3층 |
| 2026-02-14 | 7,400만 | 51.5㎡ | 7층 |
| 2026-01-20 | 6,350만 | 34.4㎡ | 10층 |
현대 평형별 시세
- 전용 51.5㎡7,500만 · 2026-08-03 · 110건
- 전용 34.4㎡6,000만 · 2026-08-13 · 89건
- 전용 59.9㎡9,200만 · 2026-04-03 · 71건