태장주공3
태장주공3
태장동
단지 상세
태장주공3
태장주공3태장주공3
누적 754건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,875만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 태장동 태장주공3는 대표가 8,800만, 525세대, 준공 29년차예요. 교통은 원주역 3.0km(KTX), 원주공항 6.0km, 영동고속도로이에요. 태봉초 배정이에요. 용적률이 15%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 58m 거리예요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주 태장2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.4%4,775만 → 4,888만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.4%4억 6,500 → 4억 7,597- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.9%3억 1,000 → 3억 1,583
- 대대보호저면 만종리+1.7%6,850만 → 6,964만
- 단계주공단계동+1.4%1억 2,000 → 1억 2,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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태장주공3 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 최근 6개월
- -0.6%
- 최근 1년
- +2.1%
- 최근 3년
- +7.0%
- 세대수
- 525세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 31건
- 용적률
- 15%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 원주역 · KTX 도보 45분
- 배정 초등학교
- 강원 태봉초
- 가까운 공원
- 태장5호공원 58m
- 공시가격
- 4,875만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
태장주공3 실거래가 · 누적 260건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 8,800만 | 49.6㎡ | 13층 |
| 2026-08-22 | 8,300만 | 49.6㎡ | 7층 |
| 2026-08-15 | 8,000만 | 39.4㎡ | 11층 |
| 2026-07-31 | 8,800만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2026-06-08 | 7,700만 | 39.4㎡ | 9층 |
| 2026-05-21 | 8,300만 | 49.6㎡ | 10층 |
| 2026-05-19 | 6,500만 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2026-05-18 | 8,500만 | 49.6㎡ | 9층 |
| 2026-04-21 | 8,700만 | 49.6㎡ | 9층 |
| 2026-04-14 | 7,000만 | 39.4㎡ | 2층 |
태장주공3 평형별 시세
- 전용 49.6㎡8,800만 · 2026-09-03 · 186건
- 전용 39.4㎡8,000만 · 2026-08-15 · 74건