대림
대림
발한동
단지 상세
대림
대림대림
누적 31건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,880만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 발한동 대림은 대표가 1억 4,000만, 112세대, 준공 25년차예요. 교통은 묵호역 507m(KTX), 양양공항 68.7km, 동해고속도로이에요. 묵호초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해월소지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 26% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,333만
동해이도코아루더스카이이도동+2.3%3억 2,000 → 3억 2,746- 유유공타워천곡동+2.3%1억 1,000 → 1억 1,249
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,950만
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+2.2%2억 3,800 → 2억 4,319
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 172만원
- 세대수
- 112세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 241%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 8분
- 배정 초등학교
- 묵호초
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 6135m
- 공시가격
- 8,880만
대림 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 1억 4,000 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2025-09-22 | 1억 4,700 | 68.8㎡ | 9층 |
| 2024-04-08 | 1억 3,500 | 81.2㎡ | 5층 |
| 2024-02-22 | 1억 6,000 | 81.2㎡ | 8층 |
| 2023-11-24 | 1억 4,500 | 81.2㎡ | 13층 |
| 2023-05-19 | 1억 1,000 | 68.8㎡ | 6층 |
| 2023-04-17 | 1억 5,600 | 81.2㎡ | 6층 |
| 2023-03-27 | 1억 | 60㎡ | 7층 |
| 2021-06-10 | 1억 2,300 | 81.2㎡ | 11층 |
| 2020-06-02 | 1억 3,000 | 81.2㎡ | 9층 |
대림 평형별 시세
- 전용 81.2㎡1억 4,000 · 2025-12-27 · 7건
- 전용 68.8㎡1억 4,700 · 2025-09-22 · 2건
- 전용 60㎡1억 · 2023-03-27 · 1건