성남
성남
발한동
단지 상세
성성남
성
성남
누적 36건
2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 발한동 성남은 대표가 2,500만, 30세대, 준공 40년차예요. 교통은 묵호역 680m(KTX), 양양공항 68.8km, 동해고속도로이에요. 묵호초 배정이에요. 용적률이 113%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해월소지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 35% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+3.2%1,300만 → 1,342만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,964만
이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,658만
동해이도코아루더스카이이도동+1.8%3억 500 → 3억 1,064- 유유공타워천곡동+1.8%1억 1,000 → 1억 1,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
성남 주요 지표
- 대표 시세
- 2,500만 · 전용 30㎡
- ㎡당 시세
- 85만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 113%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.30대
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 12분
- 배정 초등학교
- 묵호초
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 6312m
- 공시가격
- 1,230만
성남 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 1,950만 | 29.5㎡ | 2층 |
| 2022-10-11 | 3,500만 | 51.8㎡ | 2층 |
| 2022-08-13 | 3,300만 | 51.8㎡ | 5층 |
| 2022-06-09 | 4,200만 | 51.8㎡ | 5층 |
| 2022-02-08 | 4,000만 | 53.7㎡ | 3층 |
| 2021-10-27 | 4,700만 | 51.8㎡ | 4층 |
| 2021-07-09 | 3,000만 | 51.8㎡ | 1층 |
| 2021-07-09 | 2,500만 | 29.5㎡ | 1층 |
| 2020-11-30 | 2,500만 | 53.7㎡ | 5층 |
| 2020-08-06 | 3,300만 | 51.8㎡ | 4층 |
성남 평형별 시세
- 전용 51.8㎡3,500만 · 2022-10-11 · 7건
- 전용 29.5㎡1,950만 · 2025-11-21 · 5건
- 전용 53.7㎡4,000만 · 2022-02-08 · 2건