부영1(동광)
부영1(동광)
조양동
단지 상세
부영1(동광)
부영1(동광)부영1(동광)
누적 145건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 부영1(동광)는 대표가 2억 1,000만, 120세대, 준공 28년차예요. 교통은 강릉역 55.9km(KTX), 양양공항 17.1km, 동해고속도로이에요. 소야초온정초공동 배정이에요. 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초청초 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,638
속초2차IPARK조양동+1.0%3억 7,000 → 3억 7,366- 보보람레이크더하임금호동+0.9%3억 4,000 → 3억 4,292
- 레레이크뷰동명동+0.6%2억 5,500 → 2억 5,643
- 속속초대명1(대명타워)교동+0.5%1억 150 → 1억 204
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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부영1(동광) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 242만원
- 최근 6개월
- -2.7%
- 최근 1년
- -10.7%
- 최근 3년
- -9.4%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 179%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 834분
- 배정 초등학교
- 소야초온정초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 5290m
- 공시가격
- 1억 3,100
부영1(동광) 실거래가 · 누적 52건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 2억 500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-04-22 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-04-01 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-03-24 | 1억 9,900 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2025-11-04 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2025-10-19 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-09-12 | 2억 4,900 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2025-08-13 | 2억 2,500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2025-02-16 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2025-02-15 | 2억 3,900 | 84.8㎡ | 12층 |