ES아뜨리움
ES아뜨리움
조양동
단지 상세
EES아뜨리움
E
ES아뜨리움
누적 134건
2억 8,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,111만원
집값 2억 8,900만원대출 −2억 230만원부대비용 +441만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾441만원
- 취득세 (1%)289만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾157만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균138만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 ES아뜨리움은 대표가 2억 8,900만, 232세대, 준공 9년차예요. 교통은 강릉역 54.1km(KTX), 양양공항 15.4km, 동해고속도로이에요. 조양초청호초대포초설악초온정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초조양 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,638
속초2차IPARK조양동+1.0%3억 7,000 → 3억 7,366- 보보람레이크더하임금호동+0.9%3억 4,000 → 3억 4,289
- 레레이크뷰동명동+0.6%2억 5,500 → 2억 5,643
- 속속초대명1(대명타워)교동+0.5%1억 150 → 1억 204
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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ES아뜨리움 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,900 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 365만원
- 최근 6개월
- -3.3%
- 최근 1년
- -4.3%
- 최근 3년
- -20.6%
- 세대수
- 232세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 206%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 807분
- 배정 초등학교
- 조양초청호초대포초설악초온정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 3889m
- 공시가격
- 1억 9,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
ES아뜨리움 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 2억 9,000 | 79.5㎡ | 15층 |
| 2026-06-14 | 2억 8,800 | 79.5㎡ | 3층 |
| 2026-05-29 | 2억 2,000 | 79.5㎡ | 10층 |
| 2026-05-01 | 2억 3,700 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-04-26 | 2억 4,500 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-02 | 3억 | 79.5㎡ | 3층 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-01-22 | 3억 | 79.5㎡ | 7층 |
| 2025-12-01 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2025-11-20 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 10층 |
ES아뜨리움 평형별 시세
- 전용 79.5㎡2억 9,000 · 2026-08-22 · 60건
- 전용 59.9㎡2억 3,700 · 2026-05-01 · 52건
- 전용 75.6㎡2억 8,500 · 2024-07-03 · 10건