화성맨션
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남양동
단지 상세
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누적 8건
1억 6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,377만원
집값 1억 6,900만원대출 −1억 1,830만원부대비용 +307만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾307만원
- 취득세 (1%)169만원
- 지방교육세17만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)34만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 남양동 화성맨션은 대표가 1억 6,900만, 17세대, 준공 34년차예요. 교통은 동해역 7.2km(KTX), 양양공항 81.5km, 동해고속도로이에요. 삼척초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 162%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 131m 거리예요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+2.7%4,850만 → 4,981만
- 유유성정상동+2.1%6,800만 → 6,943만
- 행행남근덕면 교가리+2.1%4,000만 → 4,084만
- 진진주남양동+0.8%5,200만 → 5,239만
트루엘시그니처갈천동+0.7%2억 7,000 → 2억 7,186
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
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인접 지역
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화성맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,900 · 전용 121㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 162%
- 대지지분
- 88㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 107분
- 배정 초등학교
- 삼척초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/(당저1공원) 131m
- 공시가격
- 9,920만
화성맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-06 | 1억 6,900 | 121.3㎡ | 1층 |
| 2014-11-14 | 1억 4,500 | 121.3㎡ | 8층 |
| 2012-12-26 | 1억 | 121.3㎡ | 1층 |
| 2012-11-29 | 1억 6,500 | 121.3㎡ | 1층 |
| 2012-04-23 | 1억 6,500 | 121.3㎡ | 1층 |
| 2011-06-22 | 9,500만 | 121.3㎡ | 3층 |
| 2010-09-30 | 1억 | 121.3㎡ | 1층 |
| 2008-06-05 | 5,200만 | 121.3㎡ | 3층 |