삼호(1)
삼호(1)
동산동
단지 상세
삼호(1)
삼호(1)삼호(1)
누적 315건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾117만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,270만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 동산동 삼호(1)는 대표가 1억 500만, 464세대, 준공 35년차예요. 교통은 익산역 2.7km(KTX·SRT), 군산공항 32.1km, 논산천안고속도로 외1이에요. 이리동산초춘포초공동(일방) 배정이에요. 공원이 171m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.9%5,000만 → 5,296만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+4.3%3,500만 → 3,649만
- 황황등황등면 율촌리+3.8%2,500만 → 2,595만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.7%3억 947 → 3억 2,095- 제제일1차모현동1가+3.5%6,650만 → 6,881만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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삼호(1) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 156만원
- 최근 1년
- +17.0%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 464세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 201%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.33대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 41분
- 배정 초등학교
- 이리동산초춘포초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 171m
- 공시가격
- 6,270만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼호(1) 실거래가 · 누적 83건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 1억 1,700 | 75㎡ | 5층 |
| 2026-07-24 | 1억 300 | 75㎡ | 6층 |
| 2026-07-02 | 9,900만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-05-18 | 1억 500 | 75㎡ | 10층 |
| 2026-03-10 | 9,500만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2025-11-06 | 9,700만 | 75㎡ | 11층 |
| 2025-10-28 | 9,000만 | 75㎡ | 9층 |
| 2025-06-23 | 9,400만 | 75㎡ | 8층 |
| 2025-03-22 | 8,550만 | 75㎡ | 4층 |
| 2025-02-14 | 7,800만 | 75㎡ | 14층 |
삼호(1) 평형별 시세
- 전용 75㎡1억 1,700 · 2026-08-23 · 63건
- 전용 84.8㎡9,900만 · 2026-07-02 · 20건