송학동영
송학동영
송학동
단지 상세
송송학동영
송
송학동영
누적 86건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 송학동 송학동영은 대표가 5,300만, 84세대, 준공 33년차예요. 교통은 익산역 400m(KTX·SRT) 초역세권, 군산공항 29.5km, 서해안고속도로이에요. 이리송학초 배정이에요. 배정초가 직선 291m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신동청솔 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 102%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.3%5,000만 → 5,264만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.5%3,500만 → 3,624만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.4%3억 947 → 3억 1,993- 제제일1차모현동1가+3.1%6,650만 → 6,859만
- 황황등황등면 율촌리+3.0%2,500만 → 2,576만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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송학동영 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 최근 6개월
- +19.6%
- 최근 1년
- +22.2%
- 최근 3년
- -11.3%
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.44대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 이리송학초
- 가까운 공원
- 역사공원 474m
- 공시가격
- 3,460만
송학동영 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5,700만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-23 | 5,300만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-04 | 4,600만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2025-08-30 | 4,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-08-27 | 5,000만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2025-04-12 | 4,600만 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2024-07-17 | 5,700만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2024-05-02 | 5,450만 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2024-01-26 | 5,550만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2023-10-10 | 5,100만 | 59.9㎡ | 10층 |