단지 상세

어어양

어

어양

익산시 어양동

누적 1,074건

7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,700만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,216만원

집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾116만원

취득세 (1%)70만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의35만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 익산시 어양동 어양은 대표가 7,000만, 준공 50년차예요. 교통은 익산역 3.2km(KTX·SRT), 군산공항 32.9km, 호남고속도로이에요. 익산초흥왕초공동(일방) 배정이에요. 공원이 31m 거리예요. 주변엔 신동청솔 재건축, 이리영동 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

익산시의 다른 유형

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인접 지역

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전북 전주시 완산구 278곳 전체 보기 →

어양 실거래가 · 누적 500건

전북 익산시 어양동 어양 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2013-07-15	7,000만	35.1㎡	1층
2013-05-09	9,902만	35.2㎡	1층
2013-05-08	7,200만	35.2㎡	5층
2013-04-25	5,800만	34.7㎡	1층
2013-04-11	5,000만	34.7㎡	1층
2013-04-08	6,500만	34.7㎡	5층
2013-04-02	6,000만	34.1㎡	5층
2013-03-28	5,000만	34.7㎡	2층
2013-03-27	6,400만	34.1㎡	1층
2013-03-27	4,000만	34.7㎡	1층

어양 평형별 시세

전용 34.7㎡5,800만 · 2013-04-25 · 120건
전용 34.1㎡6,000만 · 2013-04-02 · 111건
전용 35.2㎡9,902만 · 2013-05-09 · 99건
전용 35.1㎡7,000만 · 2013-07-15 · 63건
전용 41.9㎡5,500만 · 2013-03-22 · 43건
전용 34.6㎡7,000만 · 2013-03-23 · 33건

리블 터미널 · 전북 익산시 어양동

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익산시 어양동

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지금보다 4% 낮음

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7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,216만원

집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾116만원

취득세 (1%)70만원
지방교육세7만원
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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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전북 익산시 어양동 어양 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2013-07-15	7,000만	35.1㎡	1층
2013-05-09	9,902만	35.2㎡	1층
2013-05-08	7,200만	35.2㎡	5층
2013-04-25	5,800만	34.7㎡	1층
2013-04-11	5,000만	34.7㎡	1층
2013-04-08	6,500만	34.7㎡	5층
2013-04-02	6,000만	34.1㎡	5층
2013-03-28	5,000만	34.7㎡	2층
2013-03-27	6,400만	34.1㎡	1층
2013-03-27	4,000만	34.7㎡	1층

어양 평형별 시세

전용 34.7㎡5,800만 · 2013-04-25 · 120건
전용 34.1㎡6,000만 · 2013-04-02 · 111건
전용 35.2㎡9,902만 · 2013-05-09 · 99건
전용 35.1㎡7,000만 · 2013-07-15 · 63건
전용 41.9㎡5,500만 · 2013-03-22 · 43건
전용 34.6㎡7,000만 · 2013-03-23 · 33건

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