영화
영화
시기동
단지 상세
영영화
영
영화
누적 71건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,265만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 시기동 영화는 대표가 1억, 105세대, 준공 31년차예요. 교통은 정읍역 2.5km(KTX·SRT), 군산공항 44.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 동신초대흥초덕천초백암초소성초수곡초옹동초(일방) 배정이에요. 공원이 178m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+2.9%2억 1,000 → 2억 1,613- 상상동3차JK힐스타운상동+2.5%2억 7,800 → 2억 8,503
양우내안애시기동+2.4%2억 3,700 → 2억 4,266- 대대영은호연지동+2.4%7,500만 → 7,678만
- 사사원북면 화해리+2.3%2,275만 → 2,326만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
영화 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 167만원
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 37분
- 배정 초등학교
- 동신초대흥초덕천초백암초소성초수곡초옹동초(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 178m
- 공시가격
- 5,265만
영화 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 1억 6,500 | 99.5㎡ | 1층 |
| 2026-02-23 | 1억 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-20 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-12-23 | 9,450만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-10-13 | 1억 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2025-08-20 | 7,800만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-02-04 | 7,500만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-11-29 | 9,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-07-15 | 8,000만 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2024-04-16 | 1억 500 | 59.9㎡ | 7층 |
영화 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 · 2026-02-23 · 31건
- 전용 99.5㎡1억 6,500 · 2026-08-13 · 3건