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검산동
단지 상세
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누적 19건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 김제시 검산동 스카이뷰는 대표가 1억 8,500만, 18세대, 준공 12년차예요. 교통은 김제역 553m(KTX), 군산공항 28.3km, 새만금포항고속도로이에요. 김제검산초 배정이에요. 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 김제요촌 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 29% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한라옥산동+4.6%4,700만 → 4,916만- 금금구명산금구면 금구리+3.1%4,500만 → 4,641만
- 만만경영광아파트만경읍 몽산리+2.9%2,500만 → 2,574만
현대신풍동+2.5%8,000만 → 8,204만
한신맨션신풍동+2.1%7,700만 → 7,860만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김제시의 다른 유형
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인접 지역
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스카이뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 218만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 213%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 김제역 · KTX 도보 8분
- 배정 초등학교
- 김제검산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 480m
- 공시가격
- 1억 2,300
스카이뷰 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-21 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2023-05-23 | 2억 1,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2022-01-08 | 2억 1,100 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-11-12 | 1억 9,800 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-08-26 | 1억 9,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2021-05-01 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2021-02-26 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2021-02-17 | 1억 8,750 | 84.9㎡ | 5층 |