와남
와남
장수읍 장수리
단지 상세
와와남
와
와남
누적 14건
3,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,143만원
집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 장수군 장수읍 장수리 와남은 대표가 3,600만, 10세대, 준공 26년차예요. 교통은 남원역 30.8km(KTX), 사천공항 78.9km, 완주장수고속도로이에요. 장수초수남초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 장수군 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
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와남 주요 지표
- 대표 시세
- 3,600만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 74만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 460분
- 배정 초등학교
- 장수초수남초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 857m
- 공시가격
- 2,640만
와남 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-31 | 3,600만 | 48.7㎡ | 5층 |
| 2019-09-25 | 3,500만 | 48.7㎡ | 2층 |
| 2017-05-15 | 2,750만 | 48.7㎡ | 1층 |
| 2015-05-21 | 3,700만 | 48.7㎡ | 3층 |
| 2013-04-22 | 2,800만 | 48.7㎡ | 3층 |
| 2012-08-10 | 5,200만 | 92.2㎡ | 5층 |
| 2011-05-31 | 3,200만 | 92.2㎡ | 4층 |
| 2011-01-12 | 5,200만 | 92.2㎡ | 5층 |
| 2010-02-22 | 2,500만 | 48.7㎡ | 3층 |
| 2010-01-28 | 2,450만 | 48.7㎡ | 1층 |
와남 평형별 시세
- 전용 48.7㎡3,600만 · 2019-12-31 · 9건
- 전용 92.2㎡5,200만 · 2012-08-10 · 5건