단지 상세

유유림팰리스

유

유림팰리스

장수군 장계면 장계리

누적 14건

1억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,748만원

집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾248만원

취득세 (1%)150만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의75만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 장수군 장계면 장계리 유림팰리스는 대표가 1억 5,000만, 14세대, 준공 13년차예요. 교통은 남원역 40.8km(KTX), 사천공항 82.4km, 완주장수고속도로이에요. 장계초 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 141m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 장수군 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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