명진마을
명진마을
관촌면 관촌리
단지 상세
명명진마을
명
명진마을
누적 109건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 임실군 관촌면 관촌리 명진마을은 대표가 5,300만, 80세대, 준공 35년차예요. 교통은 전주역 21.3km(KTX), 군산공항 63.6km, 순천완주고속도로이에요. 관촌초 배정이에요. 배정초가 직선 213m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 임실군 관촌면 관촌리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
전북임실코아루더베스트임실읍 이도리+4.4%1억 6,100 → 1억 6,812- 삼삼강맨션임실읍 이도리+4.1%5,800만 → 6,039만
- 신신우임실읍 이도리+4.1%8,000만 → 8,328만
- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리+3.8%1억 7,000 → 1억 7,648
- 상상원상아임실읍 이도리+2.9%4,300만 → 4,427만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
임실군의 다른 유형
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인접 지역
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명진마을 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 318분
- 배정 초등학교
- 관촌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 313m
- 공시가격
- 2,750만
명진마을 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 3,500만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2025-12-26 | 5,300만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2025-10-13 | 3,500만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2025-03-21 | 5,600만 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2025-03-19 | 5,800만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2025-03-12 | 4,200만 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2024-12-30 | 5,300만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2024-12-30 | 4,700만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2024-10-04 | 4,400만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2024-05-21 | 4,100만 | 59.5㎡ | 4층 |
명진마을 평형별 시세
- 전용 59.5㎡3,500만 · 2026-02-19 · 29건
- 전용 81.4㎡6,100만 · 2024-04-25 · 5건