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전남광주 보성군 조성면 동촌리 조성면 동촌리 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 보성군

단지 상세
조조성면 동촌리
조

조성면 동촌리

전남광주 보성군 조성면 동촌리 · 단독·다가구

26.07.31 · 연면적 91㎡

1,200만
1년 -48.0%

이 값은 전남광주 보성군 조성면 동촌리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 49㎡ 7건역대최고 6,100만 (24.02)
600만6,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1160㎡ · 층900만첫 거래
05.2957㎡ · 층3,000만▲1,100만
07.2659㎡ · 층3,500만▲2,300만
07.3064㎡ · 층1,400만▲130만
08.2849㎡ · 층3,140만▲2,540만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1,100만

지금보다 8% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1,200만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금384만원

집값 1,200만원대출 −840만원부대비용 +24만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾24만원
  • 취득세 (1%)12만원
  • 지방교육세1만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)2만원
  • 중개보수 (상한)협의7만원
  • 인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

전남광주 보성군 조성면 동촌리 조성면 동촌리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 81건이에요. ㎡당 51만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,542만이에요.

거래가 있던 달이 68개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 42.8% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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