회정국민
벌교읍 회정리
전남광주 보성군 벌교읍 회정리 회정국민 빌라 실거래가
단지 상세
회회정국민
회전남광주 보성군 벌교읍 회정리 · 빌라
회정국민
24.11.13 · 전용 58㎡
4,550만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 30건역대최고 6,600만 (23.08)
1,500만6,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2858㎡ · 1층1,005만▼495만
08.1658㎡ · 2층1,500만▼500만
11.1459㎡ · 3층2,250만▲250만
03.1959㎡ · 2층2,000만▲500만
03.2759㎡ · 1층1,500만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,442만원
집값 4,550만원대출 −3,185만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 보성군 벌교읍 회정리 회정국민은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 54건이에요. ㎡당 78만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,550만이에요.
거래가 있던 달이 48개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 354.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
우산주공보성읍 우산리+2.4%1억 → 1억 243- 성성암해그린보성읍 원봉리+1.8%1억 5,000 → 1억 5,269
- 정정산보성읍 보성리+0.8%7,150만 → 7,209만
보성장미힐보성읍 우산리+0.8%1억 5,000 → 1억 5,120- 영영진보성읍 우산리+0.6%6,100만 → 6,136만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보성군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.