(1729-1) 오피스텔 실거래가 - 부산 남구 대연동

단지 상세

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(1729-1)

부산 남구 대연동 · 오피스텔

24.05.14 · 전용 24㎡

1억 4,360만

3년 범위 · 24㎡ 26건역대최고 1억 4,470만 (24.05)

1억 4,360만1억 4,470만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1418㎡ · 3층1억 900만보합

05.1424㎡ · 12층1억 4,360만▼110만

05.1427㎡ · 11층1억 6,800만보합

05.1424㎡ · 12층1억 4,470만보합

05.1420㎡ · 11층1억 2,230만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,600

지금보다 5% 낮음

1억 4,360만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,545만원

집값 1억 4,360만원대출 −1억 52만원부대비용 +237만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾237만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 남구 대연동 (1729-1)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 132건이에요. ㎡당 596만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,660만이에요.

거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.