신영오피스텔
대잠동
경북 포항시 남구 대잠동 신영오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
신신영오피스텔
신경북 포항시 남구 대잠동 · 오피스텔
신영오피스텔
20.10.19 · 전용 33㎡
2,000만
실거래
3년 범위 · 33㎡ 2건역대최고 2,000만 (20.10)
1,470만2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1233㎡ · 4층1,470만▼530만
12.1926㎡ · 3층1,270만첫 거래
10.1933㎡ · 3층2,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금635만원
집값 2,000만원대출 −1,400만원부대비용 +35만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾35만원
- 취득세 (1%)20만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의12만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 대잠동 신영오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 48만원 수준이고, 최근 실거래가는 1,470만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+0.9%8,200만 → 8,277만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,635만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.6%4,800만 → 4,827만
- 명명성강변2연일읍 생지리+0.5%6,000만 → 6,032만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,011만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.