강서그랜드아이파크주상복합
화곡동
서울 강서구 화곡동 강서그랜드아이파크주상복합 분양권 실거래가
단지 상세
강서그랜드아이파크주상복합
강서그랜드아이파크주상복합강서그랜드아이파크주상복합
12.03.30 · 전용 130㎡
9억 1,790만
1년 +27.5%실거래
3년 범위 · 130㎡ 3건역대최고 9억 1,790만 (12.03)
7억 2,000만9억 1,790만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.28130㎡ · 17층7억 2,000만▼1억 9,790만
03.05130㎡ · 15층9억 1,790만보합
03.30130㎡ · 12층9억 1,790만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 7,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 1,790만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 8,753만원
집값 9억 1,790만원대출 −3억 6,716만원부대비용 +3,679만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,679만원
- 취득세 (3%)2,754만원
- 지방교육세275만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)184만원
- 중개보수 (상한)협의459만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 화곡동 강서그랜드아이파크주상복합은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 705만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 1,790만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+13.6%8억 9,500 → 10억 1,627
- 방방화그린방화동+12.5%5억 6,350 → 6억 3,377
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.3%5억 → 5억 6,165
- 우장산숲아이파크화곡동+11.9%13억 4,500 → 15억 519
- 방방화5방화동+11.9%6억 3,000 → 7억 497
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.