그랜드아이파크 분양권 실거래가 - 서울 강서구 화곡동

리블 터미널 · 서울 강서구 · 그랜드아이파크

단지 상세

그랜드아이파크

서울 강서구 화곡동 · 분양권

18.12.03 · 전용 181㎡

9억 1,007만

실거래

3년 범위 · 123㎡ 2건역대최고 8억 5,767만 (12.02)

8억 5,767만8억 5,767만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.22123㎡ · 15층8억 5,767만보합

03.23123㎡ · 18층8억 5,767만첫 거래

05.14138㎡ · 18층6억 5,300만첫 거래

01.13122㎡ · 6층6억 1,732만첫 거래

12.03181㎡ · 6층9억 1,007만첫 거래

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 6,500

지금보다 5% 낮음

9억 1,007만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 8,252만원

집값 9억 1,007만원대출 −3억 6,403만원부대비용 +3,648만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,648만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 강서구 화곡동 그랜드아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 502만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 5,300만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.