힐스테이트 관악센트씨엘
봉천동
서울 관악구 봉천동 힐스테이트 관악센트씨엘 분양권 실거래가
단지 상세
힐힐스테이트 관악센트씨엘
힐서울 관악구 봉천동 · 분양권
힐스테이트 관악센트씨엘
26.05.28 · 전용 85㎡
16억
1년 +5.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 20건역대최고 16억 (26.05)
10억 2,834만16억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2660㎡ · 9층8억 7,415만▲138만
10.0785㎡ · 1층10억 2,834만▼1억 1,773만
01.0185㎡ · 9층11억 4,607만▼5,393만
02.0460㎡ · 8층8억 7,277만▼1억 540만
07.0385㎡ · 20층12억▲5,285만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 6,418만원
집값 16억원대출 −4억원부대비용 +6,418만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,418만원
- 취득세 (3%)4,800만원
- 지방교육세480만원
- 중개보수 (상한)협의1,120만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 봉천동 힐스테이트 관악센트씨엘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 1,647만원 수준이고, 최근 실거래가는 13억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+11.3%7억 5,000 → 8억 3,468- 동동부신림동+11.1%8억 1,000 → 8억 9,959
- 은은천2단지아파트봉천동+10.6%7억 7,000 → 8억 5,131
- 건영1신림동+10.3%4억 4,800 → 4억 9,392
- 건영6봉천동+10.2%9억 8,700 → 10억 8,767
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.