e편한세상서울대입구1단지 분양권 실거래가 - 서울 관악구 봉천동

리블 터미널 · 서울 관악구 · e편한세상서울대입구1단지

단지 상세

e편한세상서울대입구1단지

서울 관악구 봉천동 · 분양권

20.06.29 · 전용 85㎡

11억 8,800만

1년 +2.5%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 4건역대최고 11억 8,000만 (20.03)

8억11억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.2560㎡ · 7층8억 1,500만첫 거래

06.2959㎡ · 12층8억 2,000만▼1억 500만

07.0484㎡ · 10층8억▼1억 7,000만

07.0984㎡ · 15층9억 7,000만▲4,000만

07.2985㎡ · 1층8억 9,000만▼1억 6,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 2,900

지금보다 5% 낮음

11억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 5,812만원

집값 11억 8,800만원대출 −4억 7,520만원부대비용 +4,532만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,532만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 관악구 봉천동 e편한세상서울대입구1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 1,398만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.