e편한세상 서울대입구
봉천동
서울 관악구 봉천동 e편한세상 서울대입구 분양권 실거래가
단지 상세
ee편한세상 서울대입구
e서울 관악구 봉천동 · 분양권
e편한세상 서울대입구
20.06.21 · 전용 59㎡
9억 7,000만
1년 +54.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 23건역대최고 9억 8,000만 (18.09)
5억 9,695만9억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0159㎡ · 3층5억 1,552만▲5,580만
08.1584㎡ · 14층6억 1,348만▼877만
08.1885㎡ · 12층6억 1,455만▲635만
08.1885㎡ · 8층6억 820만▲3,760만
08.1884㎡ · 16층6억 2,225만▼2,575만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 1,894만원
집값 9억 7,000만원대출 −3억 8,800만원부대비용 +3,694만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,694만원
- 취득세 (3%)2,910만원
- 지방교육세291만원
- 중개보수 (상한)협의485만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 봉천동 e편한세상 서울대입구는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 61건이에요. ㎡당 965만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 131.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동부신림동+12.3%8억 1,000 → 9억 939
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+12.0%7억 4,300 → 8억 3,201
관악동부센트레빌봉천동+10.8%12억 1,000 → 13억 4,068- 은은천2단지아파트봉천동+10.8%7억 7,000 → 8억 5,316
신림현대신림동+10.7%4억 4,400 → 4억 9,160
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
관악구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.