고덕 센트럴 IPARK 분양권 실거래가 - 서울 강동구 상일동

리블 터미널 · 서울 강동구

단지 상세

고덕 센트럴 IPARK

서울 강동구 상일동 · 분양권

19.12.07 · 전용 60㎡

10억 7,000만

1년 +51.5%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 18건역대최고 10억 7,000만 (19.12)

5억 1,438만10억 7,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2260㎡ · 7층5억 1,438만▼6,801만

05.3160㎡ · 15층5억 8,239만▼9,261만

06.2184㎡ · 16층7억 3,939만▲571만

07.0559㎡ · 10층6억 968만첫 거래

07.1184㎡ · 16층7억 3,368만▲459만

목표가 알림

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목표가10억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 8,284만원

집값 10억 7,000만원대출 −4억 2,800만원부대비용 +4,084만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,084만원

취득세 (3%)3,210만원
지방교육세321만원
중개보수 (상한)협의535만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 상일동 고덕 센트럴 IPARK는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 1,784만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 7,000만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 108.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 강동구 상일동 고덕 센트럴 IPARK 분양권 실거래가