고덕숲 I PARK
상일동
서울 강동구 상일동 고덕숲 I PARK 분양권 실거래가
단지 상세
고고덕숲 I PARK
고서울 강동구 상일동 · 분양권
고덕숲 I PARK
17.12.27 · 전용 85㎡
7억 7,559만
1년 +17.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 31건역대최고 8억 4,024만 (17.11)
6억 2,680만8억 4,024만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1360㎡ · 3층5억 4,988만▲748만
10.1960㎡ · 21층5억 4,240만▲500만
10.2884㎡ · 2층6억 3,380만▲700만
10.3160㎡ · 19층5억 3,740만▲260만
12.1784㎡ · 2층6억 2,680만▼3,780만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 7,559만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 8,705만원
집값 7억 7,559만원대출 −3억 1,024만원부대비용 +2,170만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,170만원
- 취득세 (2.17%)1,683만원
- 지방교육세168만원
- 중개보수 (상한)협의310만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 상일동 고덕숲 I PARK는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 105건이에요. ㎡당 957만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 1,200만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 43.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,143- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.