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서울 강동구 상일동 고덕리엔파크3단지 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 강동구

단지 상세
고고덕리엔파크3단지
고

고덕리엔파크3단지

서울 강동구 상일동 · 분양권

11.05.02 · 전용 85㎡

3억 7,792만
1년 -7.8%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 15건역대최고 4억 1,425만 (10.10)
3억 6,329만4억 1,425만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0484㎡ · 18층4억 1,124만▲2,622만
10.0585㎡ · 1층3억 6,174만▼1,488만
10.0684㎡ · 2층3억 8,502만▼2,923만
10.1384㎡ · 14층4억 1,425만▲500만
10.2084㎡ · 14층4억 925만▲3,946만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,792만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,249만원

집값 3억 7,792만원대출 −1억 5,117만원부대비용 +574만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾574만원
  • 취득세 (1%)378만원
  • 지방교육세38만원
  • 중개보수 (상한)협의151만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 상일동 고덕리엔파크3단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 406만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,270만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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