고덕 아르테온 분양권 실거래가 - 서울 강동구 상일동

리블 터미널 · 서울 강동구

단지 상세

고덕 아르테온

서울 강동구 상일동 · 분양권

20.03.07 · 전용 85㎡

14억 8,500만

1년 +47.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 25건역대최고 15억 (19.12)

8억 5,000만15억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.3185㎡ · 10층9억 5,000만▲1억

02.0685㎡ · 8층8억 5,000만▼1억 8,000만

02.2060㎡ · 6층7억 2,351만▼1억 7,649만

07.20114㎡ · 8층8억 5,421만첫 거래

08.1885㎡ · 4층10억 3,000만▼7,000만

목표가 알림

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목표가14억 1,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 4,909만원

집값 14억 8,500만원대출 −5억 9,400만원부대비용 +5,809만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,809만원

취득세 (3%)4,455만원
지방교육세446만원
중개보수 (상한)협의891만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 상일동 고덕 아르테온은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 1,959만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 56.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.