대연롯데캐슬레전드 분양권 실거래가 - 부산 남구 대연동

리블 터미널 · 부산 남구

단지 상세

대대연롯데캐슬레전드

대

대연롯데캐슬레전드

부산 남구 대연동 · 분양권

18.04.20 · 전용 85㎡

4억 9,800만

1년 +11.9%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 36건역대최고 5억 8,000만 (18.03)

4억 4,069만5억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1585㎡ · 1층4억 5,650만▲250만

12.15122㎡ · 32층7억 150만▲4,805만

12.1685㎡ · 5층4억 5,400만▼5,830만

12.1685㎡ · 13층5억 1,230만▲2,935만

12.1885㎡ · 22층4억 8,295만▼1,835만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,695만원

집값 4억 9,800만원대출 −3억 4,860만원부대비용 +755만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾755만원

취득세 (1%)498만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의199만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 남구 대연동 대연롯데캐슬레전드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2,196건이에요. ㎡당 524만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 9,060만이에요.

거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 53.5% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 221곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 남구 대연동 대연롯데캐슬레전드 분양권 실거래가