써밋 리미티드 남천 분양권 실거래가 - 부산 수영구 남천동

리블 터미널 · 부산 수영구

단지 상세

써밋 리미티드 남천

부산 수영구 남천동 · 분양권

26.09.15 · 전용 144㎡

32억 3,660만

1년 +1.7%

실거래

3년 범위 · 122㎡ 18건역대최고 24억 6,180만 (26.09)

18억 8,990만24억 6,180만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.10182㎡ · 23층43억 2,140만▼8,772만

04.11122㎡ · 29층24억 2,890만▲1억 7,674만

04.11122㎡ · 11층22억 5,216만▼1억 4,284만

04.12182㎡ · 29층44억 912만▲1억 4,202만

04.1485㎡ · 26층15억 1,460만▼6,120만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가30억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

32억 3,660만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금31억 7,271만원

집값 32억 3,660만원대출 −2억원부대비용 +1억 3,611만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 3,611만원

취득세 (3%)9,710만원
지방교육세971만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)647만원
중개보수 (상한)협의2,266만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 수영구 남천동 써밋 리미티드 남천은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 169건이에요. ㎡당 1,954만원 수준이고, 최근 실거래가는 23억 6,600만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.