동성로 SK Leaders' VIEW
삼덕동2가
대구 중구 삼덕동2가 동성로 SK Leaders' VIEW 분양권 실거래가
단지 상세
동동성로 SK Leaders' VIEW
동대구 중구 삼덕동2가 · 분양권
동성로 SK Leaders' VIEW
24.12.26 · 전용 85㎡
5억 2,500만
1년 -10.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 34건역대최고 7억 1,968만 (24.09)
5억 1,640만7억 1,968만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0785㎡ · 48층6억 1,410만▲4,602만
06.0785㎡ · 20층5억 6,808만▼1,515만
07.0585㎡ · 36층5억 8,323만▲700만
07.1085㎡ · 44층5억 7,623만▼1,250만
08.0385㎡ · 48층5억 8,873만▼50만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,545만원
집값 5억 2,500만원대출 −3억 6,750만원부대비용 +795만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾795만원
- 취득세 (1%)525만원
- 지방교육세53만원
- 중개보수 (상한)협의210만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 삼덕동2가 동성로 SK Leaders' VIEW는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 689만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 8,541만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.7%8억 7,000 → 8억 9,314
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+2.3%8억 7,800 → 8억 9,802
남산자이하늘채남산동+2.3%7억 9,800 → 8억 1,596
더샵리비테르1차대봉동+2.0%5억 2,000 → 5억 3,035- 더샵리비테르2차대봉동+2.0%5억 9,600 → 6억 768
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.