용산자이
용산동
대구 달서구 용산동 용산자이 분양권 실거래가
단지 상세
용산자이
용산자이용산자이
24.04.27 · 전용 85㎡
6억 5,826만
1년 -6.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 7건역대최고 6억 9,049만 (24.04)
5억 8,609만6억 9,049만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.05100㎡ · 17층7억 9,701만▼7,047만
03.06100㎡ · 32층8억 6,748만▲3,757만
03.0985㎡ · 38층6억 7,474만▲3,072만
03.1085㎡ · 22층6억 4,402만▼2,063만
03.1085㎡ · 39층6억 6,465만▲6,239만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,826만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,024만원
집값 6억 5,826만원대출 −4억 6,078만원부대비용 +1,276만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,276만원
- 취득세 (1.39%)914만원
- 지방교육세91만원
- 중개보수 (상한)협의263만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 용산동 용산자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 709만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 226만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.4%8억 4,000 → 8억 7,704
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동+4.2%6억 7,000 → 6억 9,841
죽전역동화아이위시감삼동+4.2%6억 6,000 → 6억 8,746
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,672
두류파크KCC스위첸두류동+3.9%5억 1,000 → 5억 2,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.