인천영종 스카이시티자이 분양권 실거래가 - 인천 중구 중산동

단지 상세

인천영종 스카이시티자이

인천 중구 중산동 · 분양권

19.02.17 · 전용 113㎡

4억 5,198만

1년 +3.8%

실거래

3년 범위 · 91㎡ 29건역대최고 3억 7,421만 (18.07)

3억 3,467만3억 7,421만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.2099㎡ · 12층3억 8,121만▲200만

03.2198㎡ · 23층3억 9,189만▲913만

03.2299㎡ · 19층3억 7,921만▼512만

03.2491㎡ · 21층3억 7,069만▲1,102만

03.2598㎡ · 31층3억 8,276만▼1,546만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,900

지금보다 5% 낮음

4억 5,198만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,335만원

집값 4억 5,198만원대출 −3억 1,639만원부대비용 +776만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾776만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 중구 중산동 인천영종 스카이시티자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 120건이에요. ㎡당 400만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,921만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.8% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

이 단지 한눈에

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.8% 올랐어요.