인천 중구 중산동 e편한세상 영종하늘도시2차 분양권 실거래가
단지 상세
ee편한세상 영종하늘도시2차
e인천 중구 중산동 · 분양권
e편한세상 영종하늘도시2차
19.04.24 · 전용 85㎡
3억 189만
1년 -10.0%실거래
3년 범위 · 85㎡ 42건역대최고 3억 3,909만 (18.12)
2억 9,702만3억 3,909만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0775㎡ · 20층2억 9,678만▼142만
12.0775㎡ · 19층2억 9,820만▲317만
12.0885㎡ · 19층3억 189만▼1,311만
12.0875㎡ · 19층2억 9,503만▲1,683만
12.0885㎡ · 28층3억 1,500만▲1,098만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 189만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,517만원
집값 3억 189만원대출 −2억 1,132만원부대비용 +460만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾460만원
- 취득세 (1%)302만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 중산동 e편한세상 영종하늘도시2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 234건이에요. ㎡당 356만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 189만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.5% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.