인천 중구 중산동 하늘도시우미린2단지 분양권 실거래가
단지 상세
하늘도시우미린2단지
하늘도시우미린2단지하늘도시우미린2단지
19.09.19 · 전용 84㎡
3억
1년 +9.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 56건역대최고 3억 4,590만 (13.09)
2억 5,500만3억 4,590만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2284㎡ · 10층3억 3,920만보합
03.2284㎡ · 14층3억 3,920만▲460만
03.2285㎡ · 10층3억 3,490만▲1,010만
03.2384㎡ · 14층3억 3,460만▼460만
03.2384㎡ · 13층3억 3,920만▲280만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,458만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 중산동 하늘도시우미린2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 226건이에요. ㎡당 353만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.8% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.