광주 동구 월남지구２－１ 호반베르디움
월남동
전남광주 동구 월남동 광주 동구 월남지구２－１ 호반베르디움 분양권 실거래가
단지 상세
광광주 동구 월남지구２－１ 호반베르디움
광전남광주 동구 월남동 · 분양권
광주 동구 월남지구２－１ 호반베르디움
16.09.28 · 전용 60㎡
1억 6,800만
1년 -1.8%실거래
3년 범위 · 60㎡ 32건역대최고 1억 8,340만 (16.08)
1억 6,640만1억 8,340만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1160㎡ · 11층1억 7,140만▼610만
07.1278㎡ · 15층2억 1,750만▼50만
07.1278㎡ · 10층2억 1,800만▲100만
07.1278㎡ · 17층2억 1,700만▼50만
07.1378㎡ · 12층2억 1,750만▲50만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,312만원
집값 1억 6,800만원대출 −1억 1,760만원부대비용 +272만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾272만원
- 취득세 (1%)168만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 동구 월남동 광주 동구 월남지구２－１ 호반베르디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 884건이에요. ㎡당 290만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,840만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.3% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로머스파크헤리티지충장로5가+2.4%2억 8,300 → 2억 8,965
- 월월남호반베르디움2차월남동+2.0%2억 2,200 → 2억 2,635
- 고고운하이츠(22-0)수기동+1.7%7,400만 → 7,525만
계림아이파크에스케이뷰계림동+1.3%6억 4,500 → 6억 5,319
선교2차우방아이유쉘리포레선교동+1.1%3억 3,500 → 3억 3,885
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.