상무지구 영무 예다음 분양권 실거래가 - 전남광주 서구 치평동

리블 터미널 · 전남광주 서구

단지 상세

상무지구 영무 예다음

전남광주 서구 치평동 · 분양권

20.12.28 · 전용 84㎡

5억 1,619만

1년 +28.8%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 26건역대최고 5억 4,119만 (20.11)

4억 2,491만5억 4,119만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.3084㎡ · 16층4억 4,991만▼7,546만

11.0484㎡ · 36층5억 2,537만▲1억 46만

11.0684㎡ · 11층4억 2,491만▼8,946만

11.0785㎡ · 10층4억 3,024만▼5,172만

11.2169㎡ · 24층3억 3,672만▲702만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,619만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,268만원

집값 5억 1,619만원대출 −3억 6,133만원부대비용 +782만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾782만원

취득세 (1%)516만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의206만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 치평동 상무지구 영무 예다음은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 135건이에요. ㎡당 538만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,589만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.7% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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인접 지역

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.