가양동 고운하이플러스 분양권 실거래가 - 대전 동구 가양동

리블 터미널 · 대전 동구

단지 상세

가가양동 고운하이플러스

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가양동 고운하이플러스

대전 동구 가양동 · 분양권

22.12.16 · 전용 59㎡

2억 5,669만

1년 -9.9%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 19건역대최고 2억 9,809만 (21.08)

2억 2,518만2억 9,809만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2979㎡ · 5층2억 9,840만▲312만

09.1879㎡ · 9층2억 9,528만▼347만

11.2059㎡ · 8층2억 2,883만▼374만

12.0559㎡ · 11층2억 3,257만▲739만

01.1479㎡ · 5층2억 9,875만▼874만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 4,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,669만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,094만원

집값 2억 5,669만원대출 −1억 7,968만원부대비용 +393만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾393만원

취득세 (1%)257만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의103만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 동구 가양동 가양동 고운하이플러스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 461만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,469만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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