대전 대신2 1블록 공공분양 분양권 실거래가 - 대전 동구 신흥동

리블 터미널 · 대전 동구

단지 상세

대대전 대신2 1블록 공공분양

대

대전 대신2 1블록 공공분양

대전 동구 신흥동 · 분양권

19.02.28 · 전용 85㎡

2억 8,800만

1년 +11.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 36건역대최고 3억 2,880만 (18.10)

2억 3,910만3억 2,880만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.2385㎡ · 21층2억 8,100만▼3,400만

10.2485㎡ · 18층3억 1,500만▲3,500만

10.2460㎡ · 24층2억 1,535만▼400만

10.2585㎡ · 11층2억 8,000만▲200만

10.2585㎡ · 13층2억 7,800만▲3,890만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,080만원

집값 2억 8,800만원대출 −2억 160만원부대비용 +440만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾440만원

취득세 (1%)288만원
지방교육세29만원
중개보수 (상한)협의115만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 동구 신흥동 대전 대신2 1블록 공공분양은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 525건이에요. ㎡당 335만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,500만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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