새들뫼휴먼시아 분양권 실거래가 - 대전 동구 대동

리블 터미널 · 대전 동구

단지 상세

새새들뫼휴먼시아

새

새들뫼휴먼시아

대전 동구 대동 · 분양권

16.09.19 · 전용 118㎡

3억 115만

1년 -3.8%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 33건역대최고 2억 2,842만 (12.06)

1억 9,000만2억 2,842만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.1085㎡ · 11층1억 9,947만▼1,703만

09.1285㎡ · 23층2억 1,650만▲1,980만

09.1585㎡ · 19층1억 9,670만▼1,895만

09.3085㎡ · 17층2억 1,565만▲1,265만

10.0385㎡ · 16층2억 300만▲1,235만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 115만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,553만원

집값 3억 115만원대출 −2억 1,081만원부대비용 +519만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾519만원

취득세 (1%)301만원
지방교육세30만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 동구 대동 새들뫼휴먼시아는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 155건이에요. ㎡당 254만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 115만이에요.

거래가 있던 달이 41개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대전 동구 대동 새들뫼휴먼시아 분양권 실거래가