은어송마을1단지(풍림아이원)
가오동
대전 동구 가오동 은어송마을1단지(풍림아이원) 분양권 실거래가
단지 상세
은어송마을1단지(풍림아이원)
은어송마을1단지(풍림아이원)은어송마을1단지(풍림아이원)
08.05.08 · 전용 85㎡
1억 8,200만
1년 +4.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 7건역대최고 1억 8,800만 (07.12)
1억 7,300만1억 8,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.3184㎡ · 13층1억 7,490만▼100만
09.1485㎡ · 19층1억 7,100만보합
09.1785㎡ · 14층1억 7,100만▼1,000만
09.2184㎡ · 15층1억 7,590만▲290만
09.2585㎡ · 27층1억 8,100만▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,748만원
집값 1억 8,200만원대출 −1억 2,740만원부대비용 +288만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾288만원
- 취득세 (1%)182만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 가오동 은어송마을1단지(풍림아이원)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 216만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,300만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신흥SKVIEW신흥동+4.0%4억 1,000 → 4억 2,632- 큰큰솔101동용전동+3.8%5,150만 → 5,343만
- 시시영예지가양동+3.5%8,950만 → 9,266만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.3%3억 3,500 → 3억 4,599- 정정원용운동+3.1%1억 2,000 → 1억 2,368
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.